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三级资质办理指南
发布时间:[2010/5/31 17:14:43]   点击次数:[3818]
建设委员会局(委办)行政审批(相关行政服务)事项办理指南
 
部门名称:   (盖章)                              填表时间:2008-12-29
事项编号:(暂不填写)
事项名称: 物业管理企业三级资质核准
事项性质(□内打“√”):√许可事项    □非许可事项    □其他行政服务事项 
法定实施主体名称:宁波市建设委员会
实际实施主体名称:宁波市建设委员会
受理地点:宁波市行政服务中心建委窗口
咨询电话:87185518、87185519
责任处室:行政审批处
审批层级:    √市本级终审        □上级行政主管部门终审
审批关联部门(□内打“√”)
□本部门单独审批 
√与其他部门联合审批
本部门为:√主办部门      □协办部门
其他并联审批部门名称:申报辖区物业管理办公室
设定或实施的主要依据(文件名称、文号及具体条款)
中华人民共和国建设部令 第125号
《物业管理企业资质管理办法》
办理时限
法定时限:20个工作日
承诺时限:20个工作日
申报条件
依据的条款
 《物业管理企业资质管理办法》第五条
申报条件内容
1.注册资本人民币50万元以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4.有委托的物业管理项目;5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。
申报材料
依据的条款
 《物业管理企业资质管理办法》第九条
申报材料内容
申请核定资质等级的物业管理企业,应当提交下列材料:1、企业资质等级申报表;2、营业执照;3、企业资质证书正、副本;4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理、技术人员、工程、财务负责人的职称证书和劳动合同;5、物业服务合同复印件;6、物业管理业绩材料。
申请书(表)样本、范本
(请将样本、范本附后)
是否收费(□内打“√”):
是□     否√ 
收费依据:
收费标准:
简要
流程图
  提出组建方案---受理---审查---通知申请人
批后监管
措施
√跟踪督查  □随机抽查  □年检年审  √日常检查  □举报监督  □教育培训
□复核复验  □健全监管数据库  □核对帐目数据  □定期验证换证 □公示
√考核评估  □行政处罚
□其他: